TÜİK Verileri: Konut Satışlarında Artış!
Son dönemlerde kredi faizlerindeki yüksek seyrin ve konut fiyatlarının artışının etkisiyle ihtiyaç ve yatırım amaçlı gayrimenkul alımı önemli ölçüde yavaşladı. Ancak Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı aralık ayı verileri dikkat çekici sonuçlar ortaya koydu. Yıl genelinde düşük kalan kredili satışlarda beklenmedik bir patlama yaşandı. Bu durumun arkasında yatan nedenler ve gelecek dönem için konut alımının kolaylaşıp kolaylaşmayacağı merak ediliyor.
2024 Yılında Konut Satışları Arttı
TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde aralık ayında 212 bin 637 konut satıldı. Bu rakam, son 3 yılın en yüksek aralık ayı satış verisi olarak kaydedildi. Aralık ayındaki konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %53,4 oranında artış gösterdi. Özellikle ipotekli satışlarda büyük bir artış görüldü.
Kredili Satışlarda Patlama
2024 yılının aralık ayında ipotekli satışlar %285,3 oranında artarak 23 bin 277’ye ulaştı. Bu değişimin sebepleri araştırılıyor ve yeni yıl için kredili satışların devam edip etmeyeceği merak konusu.
Faiz Oranlarındaki Düşüş Kredi Alımını Artırıyor
Konut kredisi faizlerinde yaşanan düşüş, mevcut kredi kullanıcılarının yapılandırma yapmalarına ve konut yatırımcıları için fırsat sunmaktadır. Gayrimenkul piyasasında artan ilgi, düşen faiz oranlarıyla da desteklenmektedir.
İkinci El Satışlar Önemli Artış Gösteriyor
Özellikle ikinci el konut satışları, müteahhit kısmına göre daha fazla artmaktadır. 2024 yılında ikinci el konut satışlarının bir önceki yıla göre arttığı gözlemlenmektedir.
Konut Kredileri Faizlerinde Düşüş Bekleniyor
Önümüzdeki aylarda düşmesi beklenen konut kredisi faizleri ile birlikte finansmanın daha da kolaylaşacağı ve gayrimenkul sektöründeki hareketliliğin artacağı öngörülmektedir.