Ev sahibi olmak isteyenler için müjdeli haber geldi! Bankaların düşük faizli konut kredisi üzerinde çalıştığı ve faiz oranlarının %1,99 seviyesinde sabitlenmesinin planlandığı konuşuluyor. Kulislerde dolaşan bilgilere göre, hükümetin daha da düşük faiz oranları için harekete geçtiği belirtiliyor. Yeni düzenlemenin Mart ayında devreye girmesi beklenirken, kredi kampanyasının detayları merakla bekleniyor.
Sosyal Konut Projeleri Artırılmalı
Konut fiyatlarının artmasının en önemli nedenlerinden biri maliyetlerin yükselmesi olarak gösteriliyor. Sektör temsilcisi Haluk Sert, inşaat maliyetlerinin artan metrekare fiyatları ile birlikte 1000 dolar seviyelerine kadar çıktığını belirtti. Bu durum, konut fiyatlarını artırarak, birçok kişinin ev sahibi olma hayalini zorlaştırıyor. Çözüm olarak ise, sosyal konut projelerinin sayısının artırılması gerektiği vurgulanıyor.
Yeni Kampanya İçin Mart Ayı İşaret Edildi
Konut sektöründeki düşük faizli kredi beklentileri sürerken, yeni düzenlemenin Mart ayında hayata geçmesi bekleniyor. Sektör temsilcilerine göre, kredi faiz oranları %1,99 olarak planlanmış olsa da, hükümetin faiz oranlarını %1’in altına çekme çabalarının sürdüğü ifade ediliyor.
Fiyatlarda Artış Bekleniyor
Konut ve kira fiyatları, arzın yetersizliği nedeniyle artış göstermeye devam ediyor. Haluk Sert, özellikle yılın ikinci yarısında ciddi fiyat artışları yaşanabileceğini belirtti. Üretimdeki yavaşlama ve mevcut konut stoklarının tükenmesi ile bu süreç hızlanacak. Türkiye’nin yıllık konut ihtiyacının 1 milyon olduğunu belirten Sert, geçmiş yıllarda ertelenen arzın 2 milyonluk bir konut açığına yol açtığını ve bu açığın zaman içinde kapatılmasının beklenmediğini söyledi. Bu süreçte ise fiyatların daha da yükselmesi kaçınılmaz.
Düşük Faizli Konut Kredisi Hesaplamaları
1 Milyon TL İçin 120 Ay Vade Hesaplama:
• Aylık Taksit: 21.964,48 TL
• Toplam Ödeme: 2.635.737,12 TL
• Faiz: 1.635.737 TL
1,5 Milyon TL İçin 120 Ay Vade Hesaplama:
• Aylık Taksit: 32.946,71 TL
• Toplam Ödeme: 3.953.605,67 TL
• Faiz: 2.453.605 TL
2 Milyon TL İçin 120 Ay Vade Hesaplama:
• Aylık Taksit: 43.928,95 TL
• Toplam Ödeme: 5.271.474,23 TL
• Faiz: 3.271.414 TL
Kampanya Ne Zaman Başlayacak?
Henüz kesin bir tarih verilmemekle birlikte, sektör kaynaklarına göre Mart ayında düşük faizli konut kredisi kampanyasının başlaması bekleniyor. Bu kampanyanın, ev sahibi olmayı hayal edenler için büyük bir fırsat sunması planlanıyor.